|
[世华财讯]IMF在报告中称，由于长期利率上升，未来一年半美国房价增速将会减缓，但是不会快速下降。但澳大利亚、爱尔兰、西班牙和英国等国却存在房价较快下降的风险。
综合外电9月23日报道，国际货币基金组织（IMF: InternationalMonetaryFund）称，美国近年来房价快速上涨，但是当前没有数据显示房价会快速下降。
在最近的《全球经济报告》中，IMF称美国房价快速下降的可能性较小，但是澳大利亚、爱尔兰、西班牙和英国却存在房价较快下降的风险。
IMF称，未来一年半美国房价增速将会减缓，这主要是由于长期利率上升所引起，但是目前并未发现引起房价下降的实质性因素。
但是澳大利亚、爱尔兰、西班牙和英国等国，由于房价上涨超过了市场需求，较高的利率可能引发房价发生较大的下调风险。
IMF表示，房价高涨国家的央行面临挑战：既要控制通胀压力，同时还要防止房地产市场崩溃。最好的办法可能就是象英国一样，从较早就开始渐进升息。通过渐进升息，房地产市场可以逐渐调整。
报告称，过去有迹象表明，在很多情况下随着利率的快速上升，房地产市场出现萧条，但是当时央行急需升息以抑制通胀压力。IMF同时还提醒，政府应强化贷款规定，并逐步增强对金融机构的监管，以防止房地产市场出现萧条。
(章隽 实习编译)
免责声明：本文所载资料仅供参考，并不构成投资建议，世华财讯对该资料或使用该资料所导致的结果概不承担任何责任。若资料与原文有异，概以原文为准。世华财讯信息部：editor@shihua.com.cn电话：010-58022299转235
| 
