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[世华财讯]美国抵押银行家协会8日表示，该国04年第二季度1-4人家庭房屋抵押贷款违约率升至4.43%，但未来总体趋势仍呈下降。
综合外电9月8日报道，美国抵押银行家协会(MortgageBankersAssociation,MBA)8日表示，该国04年第二季度延期支付抵押贷款的家庭数量增加。
MBA称，经过季节性调整之后，美国第二季度1-4人家庭房屋抵押贷款违约率，从第一季度的4.33%升至4.43%，但低于03年同期的违约率4.97%。
MBA首席经济师邓肯(DougDuncan)表示，违约率提高几乎全部归因于逾期30-59天的贷款数量增加。同时他称，恶性违约(逾期90天及以上或处于丧失抵押赎回权程序)比率继续下降，其中处于丧失抵押赎回权程序的贷款比例，从第一季度的1.27%降至1.16%。
但邓肯称，鉴于经济持续增长以及大部分地区房屋价格强劲攀升，第二季度违约率的小幅上升，不大可能表明01年中期至今的降势开始出现逆转。
(董明欣 实习编译)
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