[数据预估]美国7月房屋开工料将劲升至190万户

　　7月美国房屋开工有望摆脱6月意外疲软状况并大幅上升，原因是抵押贷款利率下降且季节性气候利好。

　　路透对分析师的预测中值显示，房屋开工数字为190万户，高于6月的180.2万户。6月数字为年内低点。27位分析师的预估区间为178万-195万户。

　　7月营建许可预计为195万户，高于6月的194.5户。此项数据的预估区间在190万-202万户。

　　美国商务部定于周二1230 GMT公布7月房屋开工和营建许可数据。　

　　尽管分析师揣测房屋需求已于2003年末触顶，但利率处于历史低点以及升息之前拿下购房协议的愿望等持续支撑着人们对房屋的需求。

　　全美住房营建者协会(The National Association of Home Builders)周一公布，8月房屋市场景气指数将从7月的67上升至71。欲购房者看房指数从51上涨至57。

　　以下为部分分析师的预估和评论：

　　INSIGHT ECONOMICS分析师伍德：

　　预估值：房屋开工190万户

　　6月数字下跌有可能是由大部分地区天气潮湿造成的。由于7月的天气符合季节特征，气候的影响要小得多。抵押贷款利率下降且新屋销售仍然强劲，这种情况激发住房营建者继续启动新的建设项目。　

　　雷曼兄弟分析师：

　　预估值：房屋开工为182.5万户，营建许可为195万户

　　6月房屋开工不可思议地下跌8.5%，尤其令人意外的是下跌部分集中在通常较为稳定的独幢房屋领域。我们推断这部分的营建今年将稍早于往年，并有可能比正常情况提早完工。但在很多地区严重的窝工情况仍然存在。

　　7月抵押贷款利率下跌20个基点，这应当对房屋开工是一个额外的提振。

　　摩根士丹利分析师：

　　预估值：房屋开工为182万户

　　销售强劲以及库存减少的情况，应当给住房营建业以持续的提振。这一点在行业的近期调查当中已有所反应。但全国的租房市场仍然疲软，因此在今後数月，我们不认为多户型房屋不会有明显改善。