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[世华财讯]日本2003年土地价格平均跌幅5%，已连续第12年下跌，不过土地需求复苏的迹象让东证地产股指数在过去12个月涨了65%。
综合外电8月2日报道，根据日本国税厅资料显示,2003年日本的土地价格连续第12年下跌,东京市区的土地虽呈现需求回升,但仍不足以抵挡整体下滑的趋势。
统计显示,2003年日本全国的土地价格,平均下跌5%至1150万日圆(10.33万美元)/平方公尺。东京地区(含市区,千叶县,神奈川县,崎玉县)的土地价格,平均跌2.7%至2570万日圆。
日本这一波自1997年来最长的经济扩张期,未能遏止6年来的消费者物价下滑。日本的土地价值自1980年代末期泡沫破裂后,至今仍未能恢复。不过土地需求复苏的迹象,确实让东证地产股指数在过去12个月涨了65%。
三井不动产社长岩沙弘道表示,2003年的土地价格显示日本的资产通缩情况尚未结束,不过在名古屋市和福冈市的最贵地区土地上升,反映该地区的地价触底回升。
日本2002年的土地价格跌6.2%。
2003年日本最贵的地段东京市银座区中央通的地价,上涨8.2%至1.376亿日圆/平方公尺。
(贾宝红 编辑)
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