预计未来三个月英国房屋价格小幅下降

　　英国6月房屋价格增速减缓，归结于英央行5、6月份连续两次加息。预计未来三个月英国房价小幅下降。

　　综合外电7月20日报道，英国皇家特许测量师协会（RICS）20日称，英国6月房屋价格增速减缓，为2003年8月以来最低。

　　调查显示，经过季节性调整，17％的测量师认为第二季度英国房价上升，较之5月的44％。接受道琼斯调查的预期中值为37.5％。未经季节性调整，测量师认为英国6月房价增长率降至24％，低于5月增长率54％。

　　英央行5、6月份连续两次加息25个基点至4.50％，加之不确定性超出市场预期，这导致英国买房者的需求减弱。

　　RICS称，英国第二季度房屋销售下降9％。由此证明，房地产市场活力减弱。这意味着房屋销售连续第三个月下降，但仍位于2003年同期水平之上。

　　数据显示，英国北部繁荣的房地产市场也出现疲软。总而言之，45％的测量师认为英国北部第二季度房价通胀水平上升，较之5月的99％。

　　在伦敦，房屋边际价格的降幅创伊拉克战争以来记录，预计英国首都的房屋价格还将进一步下跌。

　　预计未来三个月英国房价小幅下降，然而RICS仍然维持房地产市场供应紧张的预期。