美国6月份NAHB住房指数降至42

　　19日公布数据显示，美国6月份NAHB住房指数从5月份的46降至42，为1995年4月份以来最低水平。

　　综合外电6月19日报道，美国全国住房建筑商协会(National Association of Home Builders， 简称NAHB)19日公布，6月份单户型预售屋销售指数从5月份的46降至42，为1995年4月份以来最低水平。

　　5月份的初步数据被向上修正了1点。

　　该指数高于50表明看好住宅销售前景的建筑商数量多于持悲观态度的建筑商。该指数已经过季节性波动因素的调整，是根据对455家住宅建筑商的调查得出的，受访者对当前和近期销售前景的问题作出了回答。

　　NAHB认为，建筑商态度更为悲观的原因是按揭贷款率上升以及投资者撤出住房市场等。

　　NAHB首席经济学家David Seiders表示，考虑到住房市场有望降温，该指数下降也就不足为奇了。他在一份声明中表示，目前他们预计2006年预售屋销售将比2005年创下的历史高点下降13%，单

户型新屋开工数将比去年的历史高点下降9%。

　　住房市场指数中，6月份单户型住宅当前销售指数从5月份的50降至47。

　　NAHB称，6月份未来6个月预期住房销售分类指数下降5点，至50。计划购房人数分类指数下降4点，至29。

　　NAHB指出，6月份各地建筑商信心指数均出现广泛而显著的下降，其中东北部地区下降7点，至40；中西部地区下降4点，至25；南部地区下降2点，至49；西部地区下降1点，至60。