美国4月份成屋销售月降2%折合成年率降至676万套略高于预期

　　[世华财讯]美国全国地产经纪商协会25日公布的数据显示，受利率上升影响，美国4月份成屋销售月降2%，折合成年率降至676万套，略高于预期的675万套。

　　综合外电5月25日报道，美国全国地产经纪商协会(National Association of Realtors)宣布，经季调后，美

　　国5月份成屋销售折合成年率后降至676万套，较3月份修正后的690万套下降2.0%。3月份成屋销售初步数据为692万套。

　　美国4月份成屋销售折合成年率后的数据略高于华尔街此前预期的675万套。

　　全美地产经纪商协会首席经济学家David Lereah称，利率的上升正在导致成屋需求放缓。他将这视为房屋市场软着陆的另一个迹象。房市目前仍处于历史较高水平。

　　联邦

住房贷款抵押公司(Freddie Mac， FRE)的数据显示，4月份30年期固定抵押贷款利率平均为6.51%，高于3月份的6.32%。

　　全美地产经纪商协会称，4月份成屋市场库存空置指标升至6.0个月，高于3月份修正后的5.6个月。

　　4月份住宅价格中值由3月份的21.8万美元升至22.3万美元。3月份数据未作修正。

　　全美4个地区的成屋销量均有所下降。

　　中西部地区需求量下降3.7%，西部地区下降1.4%，南部地区下降1.9%，东北部地区下降0.8%。

　　(龚山美 编辑)