经济学家称美房屋租金的增长会推高通货膨胀

　　有关经济学家表示，美国国内房屋租金的不断升高，可能会引发通货膨胀，美联储的政策制定者对此表示担忧。

　　综合外电4月20日报道，来自美国劳动部的一份报告显示，近两年内的房屋租金增长创新高是美国3月核心消费者物价指数增长0.3%的因素之一，3月份的核心通货膨胀增幅远远大于预期水平。核心通货膨胀不包括易变的食物和能源价格的变动。

　　原本准备购房者因无力承担高涨的房价以及抵押贷款利率的上升，造成对求租房屋的需求增长。房屋租金在消费者物价指数计量中占大约三分之一的比重，租金的上升将造成通货膨胀，这使得美联储利率决策者们对是否应停止加息存在争议。

　　布兰迪斯大学(Brandeis University) 经济学教授切凯蒂(Stephen Cecchetti)和纽约联储的一位前研究主管在一份报告中表示，房屋租金的增长将持续一段时间，将对全国通货膨胀造成相当大的影响，联储政策制定者对此表示忧虑。

　　美国政府统计两类租金的变化情况，一类是房屋或公寓的实际租金，另一类是房主自住房屋的虚拟租金，租金在消费者物价指数中所占比例为29%，占核心物价指数的大约40%。同比之下，

能源价格只占消费者物价指数的8.7%。

　　上述两种类别的租金3月份增长了0.4%，房主自住房屋的虚拟租金是自2004年4月份以来的最大幅度的增长。

　　(侯向明 编译)