日本东京3月办公室空置率降至01年9月来最低

　　日本东京3月办公室空置率下降至01年9月以来最低水平，东京5大主要商业区办公室空置率从2月的3.67%下降至3.41%。

　　综合外电4月13日报道，根据日本房地产经纪商Miki Shoji Co.公布的一份报告，由于对办公楼的需求保持强劲，东京3月办公室空置率下降至2001年9月以来的最低水平。

　　东京5大主要商业区Chiyoda、Chuo、Minato、Shinjuku及Shibuya的办公室空置率3月从2月的3.67%下降至3.41%，为连续第9个月下降。该报告通过日本国土交通省(Ministry of Land，Infrastructure and Transport)发布。

　　由于日本经济出现战后最长时间的扩张，日本

房地产市场包括对办公楼的需求正在改善。日本国土交通省3月23日表示，东京、大阪及名古屋市区的商业用地的平均价格05年上涨1%，为15年来首次上涨。

　　Miki Shoji在报告中表示，对小型楼房的需求强劲，预计这一趋势将会继续下去。

　　报告还表示，3月份，办公楼平均租金从2月的18，038日圆/tsubo上涨至18，095日圆/tsubo。每tsubo相当于3.3平方米或35.5平方英尺，是日本房产的标准计量单位。