美国2月份新屋开工数下降7.9%但降幅低于预期

　　美国商务部16日公布的数据显示，受国内天气寒冷影响，美国2月份新屋开工数下降7.9%，折合成年率降至212万套，但降幅低于预期的12.1%。

　　综合外电3月16日报道，美国商务部(Commerce Department)16日公布的数据显示，经季调后，美国2月份新屋开工数下降7.9%，折合成年率降至212万套。1月份新屋开工数大幅飙升，升幅由初步数据的14.5%上修至15.8%。

　　美国2月份新屋开工数降幅低于华尔街预期。此前接受道琼斯(Dow Jones)和CNBC电视频道联合调查的23位经济学家的预期中值为，新屋开工数将下降12.1%，折合成年率将降至200万套。

　　

商务部称，美国2月份营建许可也下降3.2%，折合成年率降至214.5万套。经济学家此前预计营建许可将下降4.6%，折合成年率降至211.3万套。1月份营建许可增长6.8%，为221.6万套。

　　分析师们在对美国新屋开工数据作出预期时考虑到2月份冬季气候将在偏暖的1月份后恢复至正常水平。东北部和中西部2月份遭遇大雪，建筑放缓。

　　经济学家曾表示，由于利率上升以及火爆的销售状况有所降温，预计06年新屋开工数较为温和。

　　2月份30年固定利率抵押贷款平均利率为6.25%，高于1月份的6.15%和05年同期的5.63%。

　　房屋需求一直在降温，成屋销售数量已连续5个月下降，1月份降幅为2.8%。2月新屋销售数量下降，需求远低于05年7月份出现的峰值。新屋库存数量上升，截至1月底，库存为52.8万套，增长了2.5%。

　　据全美房屋建筑商协会(NAHB)15日公布的数据显示，3月份房屋建筑商信心下滑至55，低于2月份56的水平。NAHB信心指数高于50表示，认为市场形势好的建筑商多于认为差的建筑商。

　　商务部表示，全美范围内，估计2月份未经季节因素调整的新屋实际开工数为14.32万套。估计2月份未经季节因素调整的已颁发营建许可为14.95万套。