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[世华财讯]全美地产经纪商协会公布数据显示美国05年第四季度现房价格上涨降温。第四季度独栋住宅成屋平均价格年升13.6%，较第三季度的14.7%有所放缓。
综合外电2月15日报道，全美地产经纪商协会(National Association of Realtors，NAR)公布数据称05年第四季度独栋住宅成屋平均价格自上年同期的187，500美元上升13.6%至213，000美元。
05年第三季度，房价增幅年率为14.7%。
该协会的报告覆盖了145个大都市区，显示72个地区的独栋住宅成屋平均价格年率呈双位数增长，仅有6个地区房价下跌。
NAR首席经济学家David Lereah称房价涨幅温和回落暗示市场调整。尽管房屋销售回软，但第四季度房价强劲的涨势依旧维持，因库存吃紧仍对销售商有利。
NAR还称05年12月二手房销售连续第三个月下降。转售折合年率跌至660万套，较11月的700万套下降5.7%。10月及11月分别下跌2.7%及1.3%。
05年全年销售年比上升4.2%，为连续第五个记录高点，NAR自1968年开始统计该销售数据。
(朱启红 编译)
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