英国央行警告英银行业商业财产风险正在增加

　　英国央行对英国银行业发出警告称，银行业持有的商业财产正在增加，而风险也在不断加大，在市场状况或经济突然恶化的情况下，可能会受到不利影响。

　　综合外电12月16日报道，英国央行警告称，英国银行已经并且还在显著增加其商业财产，这有可能在市场状况或经济突然恶化的情况下受到不利影响。

　　在金融稳定性评估中，英央行指出，银行业持有的商业财产正在增加，途径有直接投资和贷款、通过更为复杂的金融工具，如快速成长的住房抵押贷款证券及商业财产衍生市场。

　　全球住房抵押贷款

证券市场成长非常快，促进了杠杆作用的发挥。由于高杠杆效应贷款及其结构化产品的存在及不断增加，有迹象表明潜在资产池的质量可能正在恶化。

　　商业财产市场流动性相对减弱的同时，商业财产利润有效互换的市场正在得到快速发展。

　　这并不是央行第一次对银行业承受的商业财产市场风险水平表示忧虑，在前两次金融稳定性评估中都提及了此问题。

　　然而，此次不仅包括直接投资于商业财产的贷款，而且还针对增加风险的复杂金融工具。

　　英国商业财产衍生市场于04年从停顿状态迅速发展。根据德勤（Deloitte）预测，截至05年底，交易将达到10亿英镑。