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美国10月份成屋销售下降2.7%至709万套(更新一)


http://finance.sina.com.cn 2005年11月29日 00:19 世华财讯

  注:此次新增内容为第六段至文末。

  [世华财讯]受按揭贷款利率上升影响,美国10月份成屋销售下降2.7%,折合成年率为709万套,低于经济学家预期的720万套。

  综合外电11月28日报道,受按揭贷款利率上升影响,美国10月份成屋销量下降,全美
地产经纪商协会(NationalAssociationof Realtors)28日称。

  美国10月份成屋销量折合成年率较9月份下降2.7%,为709万套,9月份经修正后的销量为729万套。初步数据显示,9月份的成屋销量为728万套。

  全美地产经纪商协会首席经济学家David Lereah称,市场的供需形势有所好转。

  Lereah称,

房产交易活动已经触顶,目前已略微降温,全美地产经纪商协会预计,今后几个月会进一步降温,而且坚信,随着按揭利率的继续升高,
房地产
业会逐渐软着陆。

  10月份折合成年率的成屋销量低于经济学家预期的720万套。

  据联邦

住房贷款抵押公司(FreddieMac,FRE)的数据显示,上个月30年期固定抵押贷款利率平均为6.07%,高于9月份的5.77%。

  全国地产经纪商协会称,10月份成屋市场库存空置指标增至4.9个月,9月份修正为4.6个月。

  10月份住宅价格中值涨至218,000美元,9月份修正为213,000美元。

  全美4个地区成屋销售均下滑。

  东北部地区的需求量下降7.4%,中西部地区需求量下降1.9%,西部地区减少1.2%,南部地区销售下降1.8%。

  (贾宝红 编辑)


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