美国10月份成屋销售下降2.7%至709万套(更新一)

　　注：此次新增内容为第六段至文末。

　　[世华财讯]受按揭贷款利率上升影响，美国10月份成屋销售下降2.7%，折合成年率为709万套，低于经济学家预期的720万套。

　　综合外电11月28日报道，受按揭贷款利率上升影响，美国10月份成屋销量下降，全美 地产经纪商协会(NationalAssociationof Realtors)28日称。

　　美国10月份成屋销量折合成年率较9月份下降2.7%，为709万套，9月份经修正后的销量为729万套。初步数据显示，9月份的成屋销量为728万套。

　　全美地产经纪商协会首席经济学家David Lereah称，市场的供需形势有所好转。

　　Lereah称，

房产交易活动已经触顶，目前已略微降温，全美地产经纪商协会预计，今后几个月会进一步降温，而且坚信，随着按揭利率的继续升高，

房地产业会逐渐软着陆。

　　10月份折合成年率的成屋销量低于经济学家预期的720万套。

　　据联邦

住房贷款抵押公司(FreddieMac,FRE)的数据显示，上个月30年期固定抵押贷款利率平均为6.07%，高于9月份的5.77%。

　　全国地产经纪商协会称，10月份成屋市场库存空置指标增至4.9个月，9月份修正为4.6个月。

　　10月份住宅价格中值涨至218,000美元，9月份修正为213,000美元。

　　全美4个地区成屋销售均下滑。

　　东北部地区的需求量下降7.4%，中西部地区需求量下降1.9%，西部地区减少1.2%，南部地区销售下降1.8%。

　　(贾宝红 编辑)