英国二季度RICS商用物业需求出现18个月来首次下降

　　[世华财讯]英国经济增速放缓导致英央行先前升息对市场的影响加大，英国二季度商用物业需求18个月来首次出现下降，零售用物业需求连续第二个季度下跌，仅办公楼需求仍保持强劲。

　　综合外电7月26日报道，英国皇家特许测量师学会（Royal Institution ofCharteredSurveyors）调查显示，受英国经济增速放缓的影响，二季度商用物业需求继18个月增长后出 现下降。

　　零售用物业需求连续第二个季度下跌，工业用物价需求也小幅减少。

　　消费者支出大幅下降导致零售贸易环境恶化，应影响了制造业产出，从而损及房产需求。

　　但贸易和金融服务活动的增加继续支撑办公楼市场需求旺盛。

　　所有行业对商用物业的短期需求前景均呈负面，反映了在英国经济增速放缓情况下，升息的影响加大。

　　预计三季度办公楼需求仍保持强劲，但零售和商用物业需求持平。英国央行可能于短期内降息或将给予商用物业市场些许支撑。

　　(都颖琪 编译)