英国6月房价经季节性调整后月比下降0.2%

　　[世华财讯]英国6月房价经季节性调整后月比下降0.2%,未经季调年增4.1%,经济学家称房价还需一段时间调整,决定因素为英央行利率.

　　综合外电6月30日报道,受借贷成本上升及经济前景看淡影响,英国6月房价下滑,经季调后月降幅为0.2%,未经季调数据较04年同期增长4.1%,为该数据自1996年7月以来最低年增幅.5月份该数据月及年增幅分别为0.3%及5.5%.

　　英国6月房价回落基本与经济学家预期相符,但年度增幅低于经济学家预期中值4.7%.

　　房价下降可能预示未来一段时期内消费支出将更为谨慎,同期数据显示,英国6月零售销售也经历了自1983年以来最大年降幅.

　　英国房价可能继续回落,此前在截止2004年的4年中英国房价大幅上涨,房价增长幅度减使销售商来不及调整对目前形势的评估,致使第二季度房屋销售较04年同期下降20%,库存销售比率将继续上升,房价调整尚需时日,而其决定性因素即为英央行利率水平.

　　(马也坤 编译)