|
[世华财讯]恒生银行有限公司预计，香港利率将继续上扬，但幅度将可能较小，而其对地产市场的影响也将有限。
综合外电6月7日报道，恒生银行有限公司(Hang Seng Bank Ltd.,0011.HK,简称：恒生银行)行政总裁柯清辉(RaymondOr)表示，由于美国预计将继续加息，当地利率可能将在年底左右逐渐上扬，但幅度将可能较小。
柯清辉称，香港利率仍处于较低水平，而利率再上扬75个基点也只会对香港地产市场产生短暂影响。
鉴于银行间市场融资成本因流动资金紧张而上升，香港一些大型银行6日将其抵押贷款利率上调了25个基点。但有些地产发展商似乎对利率的上扬并不十分担忧。
恒隆地产有限公司(Hang Lung Properties Ltd., 0101.HK,简称：恒隆地产)主席陈启宗(RonnieChan)称，即使抵押贷款利率再上调75个基点至一个百分点，也不会对地产市场产生很大影响。
陈启宗表示，短期内，地产价格可能会有些调整，但长期来看，香港地产市场前景较为乐观，因为香港经济复苏及来自住宅购买者的真实需求为地产市场提供了支持。
陈启宗还指出，对于历来波动较大的香港地产市场来说，10-15%的价格波动是很平常的。
陈启宗表示，利率对多数地产开发商来说，也不会有太大的财务方面的影响，因为地产业的债务权益比普遍不高。
(贺东 编辑)
| 
