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[世华财讯]美联储主席格林斯潘20日称，许多迹象至少表明，美国住宅市场存在一点泡沫。
综合外电5月20日报道，美国联邦储备委员会(Federal Reserve,简称Fed)主席格林斯
潘(AlanGreenspan)20日表示，美国住房市场显现出一些过剩迹象，但他对房价激增意味着必将破灭的“泡沫”的担忧不以为然。
格林斯潘在纽约经济俱乐部(EconomicClub)发表演讲后的问答部分称，他认为，许多迹象至少表明，住宅市场中存在少许泡沫。
他解释道，他认为住宅市场并不存在全国性的泡沫，但不少地区性泡沫的存在是不争的事实。格林斯潘补充道，房价上涨的趋势显然无法持续，升势应会在某一时候放缓，不过届时美国房价开始下跌的可能性不大。
格林斯潘的言论为Fed对房价的看法平添了一丝忧虑。一段时间以来，央行官员对房价上升过快、麻烦在所难免的观点基本持否定态度，但他们已注意到美国部分地区房屋市场或在出现过剩。
格林斯潘解释称，房价部分令人担忧的迹象与成屋销售的迅速换手有关。但他同时指出，与其他市场不同的是，住房投机难度较大，住房市场投机难以迅速蔓延，至少在一个国家的整体范围内如此。
即便如此，格林斯潘也指出，房价上涨正在达到超过消费者承受能力的程度。
格林斯潘谈到当前房价水平时称，并不认为房价是一个严重的宏观经济问题。
格林斯潘还谈及了人民币这一棘手问题。
格林斯潘表示，毫无疑问，中国金融体系面临重估人民币汇率的显著压力。他说，显然需要采取措施调整汇率，他将接受人民币汇率将在某一时刻被向上调整的假设，但他未必会做出定量的预测。
格林斯潘指出，人民币重估会对美国造成影响，但并不会产生很多人期望的效果。他说，如果人民币大幅升值，美国进口价格无疑将被抬高，这一过程会削减对中国商品的需求。但由于美国消费者在此种情况下将向其他地方寻找替代商品，美国整体贸易失衡未必会减轻，这一结果的可能性不大。
同时，格林斯潘在发表演讲后的问答部分被问及关于货币政策的问题，他没有就未来的加息步伐进行明确阐述，但他确实说明了Fed可能出现的动向。
央行目前采取紧缩货币政策的基础是，希望将利率推至一个既非刺激性又非限制性的水平，这就是所谓的“中性”利率水平。
格林斯潘以之前已表明的观点对问题作出回应。他将中性的货币政策定义为一种难以阐述的“非固定概念”。格林斯潘表示，对于货币政策制定者而言，在真正采用了中性货币政策之前，他们对其不甚了解，而且他们可能会错过它。
一些Fed官员曾表示，中性的联邦基金利率水平可能位于3%-5%之间。目前的联邦基金利率目标为3%。经济学家预计，联邦基金利率目标在年底前将被上调0.5个百分点或更多。
(孙海琴 编辑)
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