穆迪称英国房市将实现软着陆预计4月英央行维持利率不变

　　[世华财讯]穆迪分析师3月31日称，当前数据显示英国房市将实现软着陆，该国消费支出增速小幅放缓，预计4月英央行将维持利率不变。

　　穆迪分析师3月31日表示，英国04年中旬房市明显降温，债券购买力下降，消费支出减少，这些情况在04年下半年趋稳，当前有温和复苏的迹象，但房市仍将软着陆。同时尽管房市将出现更多修正，但预计市场趋势不会改变。

　　英国3月房价指数经季调下跌0.7%，跌幅为1995年6月至今的新高。3月房价通胀年率自10.2%降至7.9%，为01年6月首次低于10%。尽管3月房价通胀年率大幅下跌，但整体来看仍支持英国房市软着陆的预期。近6个月平均房价保持稳定，月增幅仅为0.2%。而前2年房价月增幅高达1.5%。

　　04年数据显示英国房市降温，预计05年房价将持续下跌。穆迪预计英国消费者支出及零售销售将进一步减少。当前消费贷款和支出已开始收缩。

　　但由于消费者收入没有大幅减少的迹象，消费支出增速将仅小幅放缓。预计05年四季度消费支出增幅将自04年同期的2.7%降至2%。

　　另外房价通胀及家庭借贷进一步下降，将支撑市场对英央行4月维持利率不变的预期。

　　(都颖琪 编译)