美国抵押贷款利率走高将使全国房地产市场降温但仍趋健康

　　[世华财讯]美国官员称，攀升的抵押贷款利率将使全国房地产市场降温，但不至崩盘。预期仍显示05年整体房屋将触及历史次高。

　　综合外电3月25日报道，美国官员表示，攀升的抵押贷款利率将令依然相对火热的全国房地产市场降温，但不至导致崩盘。

　　受低水平抵押利率推动，美国新房和二手房销售从01年到04年的4年间连创新高。随着抵押利率走高，预计05年房屋销售将放缓。目前，经济学家预计该利率升幅将趋于平稳，使得房地产市场保持健康状态。实际上，目前的市场预期仍显示05年整体房屋将触及历史次高。

　　24日公布数据显示，美国2月占全部房屋销售约85%的二手房销售仅下降0.4%，而新屋销售则攀升9.4%，创2000年至今最大升幅。

　　(董明欣 编译)