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[世华财讯]美国2月新宅销售经季调增长9.4％至122.6万栋，高于预期。美国1月新宅销售自110.6万栋修正至112.1万栋。
综合外电3月24日报道，美国商务部24日称，相对较低的借贷成本，以及就业和收入的增长提振了住宅需求，美国2月新宅销售经季调增长9.4％至122.6万栋，为2000年12月增长11.7％以来的最大涨幅。
美国2月新宅销售预期中值为增长4.0％至115万栋。
美国1月新宅销售自110.6万栋修正至112.1万栋。
美国新宅销售月率不断波动，但仍处于分析师定义的强劲水平。美国2月新宅销售年比增长5.2％。
自04年7月以来，美国30年抵押贷款平均利率仍低于6%，但该利率在3月开始上升，上周平均水平为5.95％。部分分析师称，借贷利率超过6％后，新宅销售将下降。但鉴于美国就业和收入增长，经济学家仍对需求保持强劲有信心。
商务部报告显示，2月美国四个地区新宅需求均增长。东北部增长20.3％，中西部增长9.9％，南部增长9.0％，西部增长7.4％。
美国2月市场上住宅库存下降至4.4个月的供应量。1月为4.6个月的供应量。
美国2月平均房价上涨至28.84万美元，1月修正数据为27.68万美元。2月房价中值为23.07万美元，高于1月21.04万美元的修正值。
基于未经季调的数据，估计美国2月实际住宅销售量为44.4万栋，高于1月的43.7万栋。
(荆引 编译)
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