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英国房价加速下滑未阻英镑兑美元升势


http://finance.sina.com.cn 2004年12月21日 11:01 外汇之星

  英国RICS周二公布报告显示,11月英国房屋价格加速下跌,跌幅创1990年初期以来最大。11月RICS房价指数由10月的-40跌至-48,创下1992年12月以来新低,否定了此前经济学家有关英国房地产市场将趋稳的预期。2004年英国央行5次升息举措使英镑基准利率升至4.75%,分析师预测,由于英国整体表现依然强劲,明年英国央行可能将再度升息。RICS报告称,利率上升导致贷款成本增加,是导致房屋价格加速下跌的重要因素。报告指出,11月英国房屋销售额降至9年低点,过去6个月减少了28%,较上年同期下降1/3,未售房屋较上年上升9%
,因此RICS对近期英国房屋市场持前景持谨慎悲观态度。

  另外美国11月领先指标升0.2%,增幅高于市场预期的0.1%,且为6个月来首次报升,原因是股市造好,及申请失业援助人数减少。10月份,该指标跌幅由原先统计的0.3%修订为0.4%。但有分析员说,增幅不足以阻止明年经济冷却。

  圣诞节临近,汇市交投明显下降,而经济数据的利空未能拖累英镑兑美元,市场看跌美元的情绪却显著升温,一名市场人士称,油价回升将可能触发新一轮的美元跌浪。英镑兑美元自亚洲时段的1.9365升至欧洲市的1.9509之后略微回落,纽约市收在1.9500下方。






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