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美国10月份成屋销售下降0.1%折合年率至675万套
2004年11月23日 23:51
[世华财讯]全美地产经纪商协会23日公布数据显示，美国10月份成屋销售下降0.1%折合年率至675万套，好于此前华尔街预期，美国3个地区10月份成屋销售均出现下降。
综合外电11月23日报道，全美地产经纪商协会(National AssociationofRealtors)23日称，美国10月份成屋销售数量有所减少。美国10月份成屋销售数量折合成年率降至675万套，较9月份经修正后的676万套下降了0.1%。原先公布的9月份成屋销售量折合成年率为675万套。
全美地产经纪商协会首席经济学家David Lereah称，成屋销售继续超过预期。
Lereah表示，低于预期的抵押贷款利率是促使10月份成屋销售状况保持强劲的主要动力。由于其他市场基本面因素维持良好，因此如果抵押贷款利率逐渐上升的话，成屋销售仅会较04年创下的纪录水平温和回落。
10月份成屋销售数据好于华尔街的预期。分析师原先预计该数据会下降0.7%至670万套。
联邦住房贷款抵押公司(Freddie Mac)数据显示，10月份30年期定息按揭平均利率为5.72%，9月份为5.75%。
全美地产经纪商协会称，10月份成屋市场库存空置指标跌至4.3个月，9月份修正后为4.2个月。10月份住宅价格中值降至187,000美元，9月份修正后为185,700美元。
美国各地成屋销售涨跌互见。东北部市场需求下降1.3%，中西部地区降2.8%，西部地区降3.6%。南部地区增3.7%。
(孙海琴 编辑)
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