[世华财讯]英国一房地产调查公司称10月英格兰和威尔士房价降幅达到3年之最,并预测2004年全年房价涨幅为零,2005年春季房价可能小幅反弹,但本次周期中房价已经接近高点。
综合外电10月25日报道,英国房地产调查公司Hometrack25日称,10月英格兰和威尔士房价降幅达到3年之最,显示一度繁荣的房地产市场正在失去增长动能。
10月英国平均房价下降0.6%,是连续第四个月下降,也是自美国2001年911事件以来房价的最大降幅。同期没有一个城市出现房价上扬。
向代理商登记购房者下降了3.8%,而登记销售的卖房者上升了5.6%,房屋的销售时间更为延长,以要价交易成功的比例由94.5%降至93.7%。
近年来英国房价年均增长20%,2004年上半年继续增长。英国有三分之二的人拥有自有住房。
该公司称,鉴于房屋供应过剩,以及预期中的季节性买房者人数下降,未来数月房价可能继续下跌。该公司预测,2004年全年房价涨幅为零,2005年春季房价可能小幅反弹,但是本次周期中房价已经接近高点。
(章隽 编译)
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