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美国10月15日当周MBA抵押贷款申请指数升至709.9


http://finance.sina.com.cn 2004年10月20日 21:42 世华财讯

  [世华财讯]20日公布数据显示,美国10月15日当周MBA抵押贷款申请指数升至709.9,抵押购买指数升至461.4;抵押再融资指数升至2155.2。

  综合外电10月20日报道,美国抵押银行协会(MBA)20日表示,美国10月15日当周MBA抵押贷款申请指数从658.2升至709.9,升幅7.9%,为8月中以来的最大升幅。抵押购买指数升至461.4,升幅5.8%;抵押再融资指数从1949.2升至2155.2,升幅10.6

  %美国10月15日当周抵押贷款申请指数上扬,升幅创下两个月以来的新高,主因利率下跌促使购屋与转融资活动增加。

  30年固定抵押平均利率在15日当周降至5.64%,创下3周以来新低,相较于03年创下的史上低点4.99%。经济家认为,低利率或将有助于未来数月的房屋销售,进而激励经济增长。

  康乃狄克RBS Greenwich CapitalManagement首席经济家StephenStanley表示,抵押利率低于6%,建筑商尚未完工的房屋数目也逼近历史高点,加上东南部的紧急重建工作,美国房市需求似乎仍强劲。

  由于市场对高油价抑制经济增长的疑虑仍存,目前抵押利率已与美国十年期公债等长期证券的殖利率旗鼓相当。

  若以目前的抵押利率计算,十万美元贷款的每月利息为576.60美元,低于前周的579.77美元。而在03年6月抵押利率创下4.99%历史低点时的利息则为536.21美元。

  (孙海琴 编辑)






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