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[世华财讯]20日公布数据显示，美国10月15日当周MBA抵押贷款申请指数升至709.9，抵押购买指数升至461.4；抵押再融资指数升至2155.2。
综合外电10月20日报道，美国抵押银行协会(MBA)20日表示，美国10月15日当周MBA抵押贷款申请指数从658.2升至709.9，升幅7.9%，为8月中以来的最大升幅。抵押购买指数升至461.4，升幅5.8%；抵押再融资指数从1949.2升至2155.2，升幅10.6
%美国10月15日当周抵押贷款申请指数上扬，升幅创下两个月以来的新高，主因利率下跌促使购屋与转融资活动增加。
30年固定抵押平均利率在15日当周降至5.64%，创下3周以来新低，相较于03年创下的史上低点4.99%。经济家认为，低利率或将有助于未来数月的房屋销售，进而激励经济增长。
康乃狄克RBS Greenwich CapitalManagement首席经济家StephenStanley表示，抵押利率低于6%，建筑商尚未完工的房屋数目也逼近历史高点，加上东南部的紧急重建工作，美国房市需求似乎仍强劲。
由于市场对高油价抑制经济增长的疑虑仍存，目前抵押利率已与美国十年期公债等长期证券的殖利率旗鼓相当。
若以目前的抵押利率计算，十万美元贷款的每月利息为576.60美元，低于前周的579.77美元。而在03年6月抵押利率创下4.99%历史低点时的利息则为536.21美元。
(孙海琴 编辑)
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