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[世华财讯]13日公布数据显示，美国10月8日当周MBA抵押贷款申请指数降9.2%至658.2，降幅创五个月来最大，同期抵押再融资指数降14.2%至1949.2，抵押购买指数降4.9%至436.3。
综合外电10月13日报道，美国抵押银行协会(MBA)的调查显示，美国10月8日当周的抵押贷款申请指数因再融资及购买下降，降幅创五个月来最大。
美国10月8日当周抵押贷款申请指数下降9.2%，自前周的724.8降至658.2，降幅是5月14日当周以来最大。抵押再融资指数大减14.2%，至1949.2。抵押购买指数也下跌4.9%至436.3，该指数曾在1月大涨至501.6，创有史以来最高。
经济家表示，低利率的持续可能有助未来数月的房屋买卖免于衰退。
美国三十年期固定抵押的平均利率10月8日当周降至5.69%，距03年的历史低点还不到0.75%。经济家表示，只要利率持续维持在6%左右，房屋买卖就会居高不下。并说只要利率维持目前水平，其对经济增长的贡献就会持续。
美国的抵押利率与长债如十年期国库券的殖利率息息相关。原利率41/4%、2014年8月到期的国库券殖利率8日因9月就业数据远不如预期，跌幅创两个月来最大。8日的就业数据升高美联储04年仅余的两次会议可能不会升息的揣测。
以目前抵押利率计算，每十万美元的每月缴款是579.77美元，低于前周利率5.78%时的585.48美元。2003年6月利率跌至4.99%，创空前新低时的每月缴款是536.21美元。
(孙海琴 编辑)
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