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美国4月份成屋销售月降2%略高于预期


http://finance.sina.com.cn 2006年05月25日 23:31 世华财讯

  美国全国地产经纪商协会25日公布的数据显示,受利率上升影响,美国4月份成屋销售月降2%,折合成年率降至676万套,略高于预期的675万套。

  综合外电5月25日报道,美国全国地产经纪商协会(National Association of Realtors)宣布,经季调后,美

  国5月份成屋销售折合成年率后降至676万套,较3月份修正后的690万套下降2.0%。3月份成屋销售初步数据为692万套。

  美国4月份成屋销售折合成年率后的数据略高于华尔街此前预期的675万套。

  全美地产经纪商协会首席经济学家David Lereah称,利率的上升正在导致成屋需求放缓。他将这视为房屋市场软着陆的另一个迹象。房市目前仍处于历史较高水平。

  联邦

住房贷款抵押公司(Freddie Mac, FRE)的数据显示,4月份30年期固定抵押贷款利率平均为6.51%,高于3月份的6.32%。

  全美地产经纪商协会称,4月份成屋市场库存空置指标升至6.0个月,高于3月份修正后的5.6个月。

  4月份住宅价格中值由3月份的21.8万美元升至22.3万美元。3月份数据未作修正。

  全美4个地区的成屋销量均有所下降。

  中西部地区需求量下降3.7%,西部地区下降1.4%,南部地区下降1.9%,东北部地区下降0.8%。


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