澳大利亚04年第四季度房价小幅上涨

　　澳大利亚房地产研究院8日表示，澳大利亚04年第四季度房价小幅上涨，但可能受到此前升息的不利影响。　

　　综合外电3月8日报道，澳大利亚房地产研究院(Real Estate Institute of Australia，REIA)8日表示，澳大利亚04年第四季度房价小幅上涨，但可能受到此前升息的不利影响。　

　　澳大利亚04年第四季度房屋加权平均价格中值季增1.9%年增2.5%至371853澳元。悉尼第四季度房价中值季降0.7%年降1.8%至471500。　

　　REIA总裁维尔斯(Ian Wells)指出，03年下半年的升息曾令房价下挫，预计3月的升息和此后再度升息的可能性也将对房屋价格造成不利影响。为应对产能约束和通胀上升，澳大利亚央行3月升息至四年高点5.50%。　

　　维尔斯称，利率是决定未来数月房价走势的重要因素，目前房产投资已明显减少。他表示，REIA已提醒澳大利亚央行(Reserve Bank of Australia)注意房市变化，并在进一步升息时考虑3月升息对房市的影响。