德意志银行经济学家在一份研究报告中预计,英国2005年的房价可能下跌15%,并认为英国央行可能会采取在明年调低利率的措施来予以应对。
德意志银行分析师巴尔和巴克莱在报告中指出,自1997年以来,英国房价已经上涨了160%,这使得当前英国的房屋价格被高估了20-30%。此外,随着房屋价格的下滑,英国的消费支出也将放缓,预示英国央行可能需要在明年年底前将4.75%的利率调低50个基点。
巴克莱在接受采访时称:“英国房价可能会调整至正常水平,且近期英国房价正在下滑。”
并不是仅有德意志银行的分析师预计英国明年房价将大幅下降。英国巴克莱银行的首席经济顾问在11月21日也曾预计,英国的房价可能在明后两年下跌20%。
而英国央行在本月公布的季度通胀报告中首次表示,预计英国的房产价格可能下滑。
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