英房地产市场趋冷经济学家预期可能出现软着陆

http://finance.sina.com.cn 2004年11月19日 16:15 环球外汇网

　　英国房地产市场发展继续趋缓，但目前还不能确定房产市场会出现软着陆还是硬着陆。

　　据统计，英国10月份抵押贷款连续第三个月下降，而且其中新贷款的批准数量也出现了下降，这预示着贷款可能将继续减少。

　　此前，英国房地产市场价格连续3年迅速上涨，但随着英国央行在1年时间里连续5次加息，房地产市场出现了逆转。

　　有报告显示，随着今年7月份房地产市场增速放缓，房价开始下降。但许多房地产市场观察员认为，房地产市场将出现软着陆，也可能在小幅下滑后出现一段时期的停滞，此外也可能出现上世纪90年代初期的大萧条，但未必真会出现此种情况。

　　经济学家Ed Stansfield表示，急剧恶化发生在更广的经济领域内的可能性很小，出现急速的逆转也不可能，相反，更有可能发生的是，大概两到三年时间内房价可能会下跌20%左右，在此期间房价可能会涨涨跌跌。

英房地产市场趋冷 经济学家预期可能出现软着陆