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美国商务部16日公布，美国5月份新屋开工数增长0.2%，经季节因素调整后
折合成年率为200.9万套，增幅低于经济学家0.6%的预期中值。
综合外电6月16日报道，美国商务部(Commerce Department)公布的数据显示，尽管全国多数地区开工速度增长，但由于南部地区的新屋开工速度大幅下降，美国5月份新屋开工
数增长0.2%，经季节因素调整后折合成年率为200.9万套。经修正的4月份新屋开工数增长9.4%，折合成年率为200.5万套；4月份最初数据为增长11.0%。3月份新屋开工数大幅下降17.7%，至183.3万套。
此前接受道琼斯通讯社(Dow Jones Newswires)和CNBC电视频道调查的20位经济学家的预期中值为：美国5月份新屋开工数将增长0.6%，折合成年率为205.0万套。
经济学家认为住宅市场基本面仍然良好。
举例而言，联邦住房贷款抵押公司(Freddie Mac, FRE)的数据显示，30年期抵押贷款利率已连续两个多月保持在6%以下，上周已回落至5.76%的水平。但分析师称，对利率上扬的预期非常普遍，这种预期可能提高了人们购买的热情。
数据还显示，美国4月份预售屋销量增长0.2%，折合成年率为131.6万套，平均价格为283,500美元，较04年同期的269,300美元上涨了5.3%。
住宅建筑商继续对前景保持乐观。全国住房建筑商协会(National Association of Home Builders)15日公布的6月份单户住房预售屋销售指数从70升至71。该指数是在对375家住宅建筑商有关销售前景的调查的基础上得出的。数字高于50意味着认为销售前景良好的建筑商多于认为销售前景不佳的建筑商。
商务部16日公布的数据显示，美国5月份建筑许可增长4.6%，折合成年率为205.0万套。4月份修正后的建筑许可为增长6.3%，折合成年率为214.8万套；修正前的数据为增长5.3%，至212.9万套。经济学家曾预计5月份建筑许可下降1.0%。
从地区来看，东北部地区5月份新屋开工数增长5.1%，至18.5万套；中西部地区增长18.7%，至38.1万套；西部地区增长12.3%，至54万套。南部地区新屋开工数下降12.1%，至90.3万套。
该报告还显示，单户型新屋开工数5月份上升4.7%，至170.4万套；两户或以上的多户型住宅开工数下降19.3%，至30.5万套；五户以上的多户型住宅开工数下降19.1%，至26.6万套。
全美范围内，估计5月份未经季节因素调整的实际开工数为195,400套。未经季节因素调整的已颁发建筑许可为188,600套。
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