2010年8月12日，中房协副会长朱中一在海南博鳌的一个会议上透露，中房协已多次“上书”国务院，建议暂缓出台新的紧缩性房地产调控政策。13日午盘前以为万科为代表的权重股的一波直线拉升，带动招商地产、中粮地产、中国国贸，股指快速翻红，而以万科为龙头的地产股已经是连续三天拉升大盘。经历着“刷牙”行情的地产股到底还要纠结多久？[评论]

• 任志强：政府在用短期政策调控长期楼市
• 观点：“我个人觉得最大的问题是中国政府在用短期政策决定一个长期消费品的预期,到2003年以后陆陆续续出台都是短期政策，几乎没有一个是针对房地产长期政策。”；“要想让房地产长期维持稳定，很重要就是要建立长期稳定的住房政策，或者说出台《住宅法》。”；“仅靠现在已出台的短期政策对房地产市场的刺激作用是一定会出现更大的危险。
• 王石：房价有回调空间 开发商不要赌政策
• 观点：“热点城市的房价肯定有回调空间。”“理由有两点：一，很多房产企业现在不调整价格，就在赌政策。我国某些热点城市，房价已经高到中产阶级恐怕都难以承受了。我相信，决策者们已经清楚地看到了这一点，国家不会因为要刺激内需而中途终止正在执行的房地产调控政策。第二，由于2009年房地产业的突然爆发，全国所有的房地产企业都赚钱了，开始大量进行房地产的开发建设。这种情况下，房源大量增加，热点城市的房价还一直坚挺下去是不现实的。”
• 潘石屹：闲置土地有三大罪
• 房地产商囤地，造成土地闲置，对市场和社会造成三方面的危害。第一，闲置土地是社会财富的巨大浪费。第二，由于土地闲置，市场上房子供应量就少。只有真正地清理闲置土地，在这些土地上尽快盖出市场上需要的房子，房价的上涨才能从根本上得到抑制。第三，囤积土地让房地产市场越来越扭曲。土地囤积越多，市场上房子的供应量就越少，房价就上涨得越快。

• 京沪深杭四地银行全面叫停第三套房贷
• 北京各家银行紧急下令 已全面叫停第三套房贷，据一位银行业内人士透露，由于接到银监会的口头通知要求严格执行第三套房贷政策，银行方面已紧急下令“一刀切”叫停第三套房贷。业内人士表示，北京地区342亿元个人贷款中，房贷比例高达95%，其中一手房贷占60%，二手房贷约占35%。沪深杭三体同样严格执行政策。
• 房贷压力测试加码 三高考验房地产信贷
• 在“第三套房贷暂停”风声中，监管层还重启部分城市房地产贷款压力测试，压力预设条件更大大加码。在部分重点地区和城市，房地产贷款对银行信贷的依赖度更高，呈现高价位下的高增速、高集中度这“三高”趋势。一是高价位，数据显示2009年全国住宅平均价格为每平方米4474元，涨幅达25.1%。二是高增速，尤其是个人房贷增长创历史最高水平。　三是高集中度，在部分城市房地产新增贷款占比超过50%。
• 下半年楼市可能出现下行趋势 专家建议慎推新政
• 中国房地产协会副会长兼秘书长朱中一在此次峰会上表示，目前不宜推出新的紧缩性政策。朱中一说，新“国十条”出台后，4月份全国房地产调控效果并不明显，但随后，市场交易量逐步萎缩，观望情绪浓厚，一些城市房价上涨过快的势头得到了遏制，少数城市五六月份房价开始有所松动，商品房成交量明显萎缩。