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        近期多地掀起土地增值税“清缴风暴”,但李嘉诚“长和系”旗下的和记黄埔、长江实业和新世界并未在清缴名单之列,引起广泛关注。媒体指责“长和系”完成地产项目的1%需要4年时间是有意囤地。记者调查发现,“长和系”部分囤地项目的周边楼面价已超地价近20倍。

长和系涉嫌囤地项目一览

北京

北京昌平区十三陵镇住宅项目    

上海

浦东新区世纪大道2-4地段世纪汇项目    

上海

上海陆家嘴金融贸易区X3-2地块   

上海

上海静安区新闸路世纪盛荟广场   

重庆

重庆杨家山商业及住宅发展项目

重庆

重庆两江新区照母山住宅发展项目

珠海

珠海淇澳岛柏涛湾

深圳

深圳福田区G/M及H地块商业发展项目

惠州

惠州大亚湾澳头住宅发展项目

中山

中山翠丽湖住宅发展项目

江门

江门银湖湾住宅发展项目

武汉

武汉江汉区老浦片商业及住宅发展项目

闲置土地处置

        根据我国《闲置土地处置办法》,开发商闲置土地,如果属于政府、政府有关部门的行为造成动工开发延迟的,不做相应处罚,拟订闲置土地处置方案;但如果是企业原因而导致未动工开发满一年的,需按照土地出让或者划拨价款的20%征缴土地闲置费;未动工开发满两年的,将会无偿收回国有建设用地使用权,并且土地闲置费不得列入生产成本。

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