公司斥资1.8亿元要收购的华沁瓷业成立日期为2014年5月27日，距离双方签订《股权转让协议》的时间6月3日仅有8天时间。这其中有什么蹊跷呢？
华沁瓷业营业收入为零，净利润也为零。那么，长城集团为何要花大价钱去购买呢？虽然长城集团列举了多项收购原因，但是，1.8亿元对于业绩大幅下降的长城集团来说负担并不小，为何公司会改变以前租赁的方式改为收购呢？有媒体指出，公司租赁华沁瓷业厂房用于装饰大型产品展厅及产品研发中心。租赁期从2011年到2016年。这块土地的面积为1.68万平方米，平均每年租金仅需128.31万元，1.8亿元的收购价相当于140.29年的租金。
公开资料显示，蔡廷祥因持有长城集团5737.5万股，占公司总股本的38.25%成为公司的实际控制人。而公司收购的华沁瓷业共有五位股东，这五位股东和实际控制人皆有亲属关系。其中，长城集团实际控制人的舅舅陈虞深持有华沁瓷业80%的股份，而长城集团实际控制人配偶吴淡珠则持有华沁瓷业12.8%股份。此外，实际控制人表兄陈得光、姐夫陈钦龙和哥哥蔡廷和分别持有华沁瓷业2.4%股份。
从公告可见，华沁瓷业持有的土地面积合计2.3万平方米，地址为广东省潮州市枫溪区蔡陇村蔡尾片。按照广东中广信资产评估有限公司给出的无形资产评估价1.35亿元计算，华沁瓷业持有的土地平均每平方米的评估价约为5864.8元。
事实上，有长城集团的投资者对上述土地价格提出了质疑，“在房地产行业遭遇寒冬之际，大股东却高价收购一处每平方米只值3000元-4000元的土地，这是明显的利益输送”。有潮州市枫溪区当地人曾透露，参照2012年的土地价格预测，潮州市枫溪区的宅基地价格从每亩20万元到100万元不等。按照该价格，华沁瓷业手中的土地价格大概在691.2万元到3456万元。如果按照3456万元的土地价格计算，华沁瓷业手中的土地评估价格要高出近亿元。
多数投资者表示要对公司的此次收购投反对票，“只有投反对票，才能保住上市公司的资产，公司股价才有可能上涨”，更有投资者认为“上市公司要被掏空成空架子了”。
华沁瓷业究竟是一家什么样的公司呢？资料显示，华沁瓷业成立于2014年5月27日，注册资本为1.8亿元。目前没有任何营业收入和利润。这家突击成立的公司，仅在成立8天后就被上市公司看上并计划收购。
华沁瓷业的股东与公司实际控制人蔡廷祥都有着很深的渊源。其中，陈虞深为蔡廷祥的舅舅，陈得光为其表兄，陈钦龙为其姐夫……目前，蔡廷祥持有长城集团5737.50万股，占公司总股本的38.25%。在华沁瓷业1.8亿元注册资本中，陈虞深持有80%股份，吴淡珠持股12.8%，陈得光、陈钦龙以及蔡廷和各占2.4%的股份。
记者以投资者的身份致电公司，长城集团证代王樱对记者表示，此次收购的标的公司的资产主要是土地和房产，这几位股东并非以现金出资，而是以土地和房产出资。
然而令人诧异的是，华沁瓷业该土地及其建筑物的房屋所有权证还没有落实。长城集团就此提及，目前华沁瓷业地上建筑物尚未取得房屋所有权证，可能对公司后续使用该地上建筑物造成一定风险，目前手续正在办理中。而这块土地及地上建筑物已经出租给长城集团使用。
公告显示，此次交易的华沁瓷业拥有两宗土地。但是记者注意到，根据2013年年报，其中较大一块方才是上市公司牵扯关联交易的土地，面积为1.68万平方米。年报具体提及，上市公司与华沁瓷业的股东存在一笔关交易。长城集团表示，公司租赁华沁瓷业厂房，用于装饰大型产品展厅及产品研发中心。租赁期自2011年至2016年，共6年。
但是，按照长城集团公布的费用，上述土地平均每年租金仅需128.31万元，1.8亿元的收购价相当于140.29年的租金。
| 公司名称 | 潮州市华沁瓷业有限公司 |
| 法人代表 | 陈虞深 |
| 注册资本 | 人民币壹亿捌仟零肆万玖仟元 |
| 实收资本 | 人民币壹亿捌仟零肆万玖仟元 |
| 成立日期 | 2014 年5 月27 日 |
| 公司类型 | 有限责任公司 |
| 注册地址 | 潮州市枫溪蔡陇村蔡尾片3 号A 幢厂房 |
| 经营范围 | 生产、销售：各类陶瓷制品及陶瓷配套相关产品。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。） |
| 科目 | 2014年5月31日 |
| 资产总额 | 180,049,000.00 |
| 负债总额 | 0 |
| 应收款项总额 | 0 |
| 净资产 | 180,049,000.00 |
| 营业收入 | 0 |
| 营业利润 | 0 |
| 净利润 | 0 |
| 经营活动产生的现金流量净额 | 0 |
