他因成功预言97年亚洲金融危机而名声大噪，也因直言不讳而黯然离职。多年来持续唱空楼市,让他被网友戏称为中国的“空军一号”。近日来股市新政频出却屡创新低，跌入1时代，作为独立经济学家，他又有怎样的见解？本期财经面对面对话独立经济学家、玫瑰石顾问公司董事谢国忠。 [完整实录] [评论]
谢国忠，1960年出生，1983年毕业于同济大学路桥系，1990年获麻省理工学院经济学博士学位。同年加入世界银行。1997年加入摩根士丹利，并准确预言亚洲金融危机。2006年因激烈批评新加坡政府的内部邮件泄露而离职。现为玫瑰石顾问公司董事。
中国房地产要再回来，几乎是不可能的。所以，地方政府以后吃饭要另做打算，像过去靠房地产赚那么多钱，这个时代一去不复返。
刚需是一个概念在炒。粮食也有刚需，为什么粮食的价格有时会涨，有时会下滑，有时会大幅上升，这是一个概念。
中国的大部分公司都是在毁灭价值，这么多年中国经济增长这么快多不分红的，大部分公司都是没有价值。这么多年来它出来的钱比进去的钱要少。
作为一个好的公司，上市不上市其实没那么重要，如果能赚钱为什么要上市。如果要上市，愿意花那么多精力上市，说明这个公司想到股市里去圈钱。
其实中国潜力很大，因为中国人均产值才6000美金，台湾、香港地区上万美金，发达国家近5万，中国要提高到1.5万，就有250%上升的空间。
中国有13亿人，让每个人都开心是不可能的。你怕别人说你的话，你就啥都不能干。我写我的文章，你爱看就看，不爱看拉倒。
谢国忠在1997年亚洲金融危机爆发之前就预见到了陷阱。他清楚地看到“亚洲经济有巨大的结构性问题”。这使他在亚洲金融危机到来之前就作出了比较准确的判断。
2006年9月，谢在内部邮件中批评新加坡经济事实上以来自马来西亚和印尼的非法资金，认为新加坡经济成功依赖于为印尼洗钱。迫于新加坡当局的压力，谢离开摩根士丹利。
2007年年初谢国忠发表文章称内地股市出现泡沫，其原因在于由中国银行系统低存贷比所反映出来的流动性过剩。过度的流动性已经使股市翻番；而在未来，中国股市可能会经历一次痛苦的调整。
他指出，2015年中国社会将进入老龄化阶段，到2020年人口将会下降，人口下降，那么房地产的繁荣会一去不复返，房价永远是下降的。现在没有必要去买房子冒险，不要做发财的梦，现在把房子卖了一辈子开心。
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