楼市调控政策逐步收紧,住宅成交量持续低迷,商业地产投资却风起云涌,繁荣背后是否隐藏泡沫?电商强势抢食,“宅消费”习惯转变,传统百货业将如何变革?本期《财经面对面》对话中国银泰投资有限公司董事长兼总裁沈国军。(微博)。 [完整实录] [评论]
沈国军1962出生于浙江省宁波市,获得中南财经大学硕士研究生学位,高级经济师。现任中国银泰投资有限公司董事长兼总裁,银泰百货(集团)有限公司董事局主席;致公党中央经济工作委员会副主任;北京浙江企业商会会长。
这个产品竞争会非常非常地惨烈,尤其是以前没有商业开发跟经营经验的这些公司,参与做这个产品以后,我觉得今后压力会非常大。
如果说经营的不好的话,它真的是一个包袱,并且是一个垃圾,弄不好你还得把它拆掉。
做高端的商业地产,投资非常大,并且这个回报很慢,周期很长,但真正有能力的,或者是规模大的一些地产商,我觉得它都会去认真做商业地产。
民营企业在中国做金融的话,还是有很大的压力。这个压力来自于政策,不是来自于民营企业本身。
民营企业要寻找一些自己适合能做的一些业务种类。我觉得关系到民生的这些行业,可能更加适合民营企业来做。因为大的国企它也不愿意去做。
我觉得作为一个商人,作为一个企业的负责人,在中国这么大一个市场的前提下,又有很好的商业机会,把握时机是为重要的。