邵建宁

　　本报讯 近日，宁波市房地局以实施建设部《商品房销售管理办法》为契机，结合该市房地产市场实际，集中两个月左右时间，重点整顿和规范商品房预（销）售市场和房地产中介。

　　整顿的主要内容为：1、对不具备预（销）售条件、尚未领取商品房预（销）售许可证，而擅自预（销）售，并收取各种形式的定金、预付款等行为；2、未领取商品房预（销）售许可证即发布广告，以及虽然已领预（销）售许可证，但广告内容与建造商品房的设计、质量、环境不一致，误导消费者的行为；3、房地产开发企业在与购房者签订合同时，未统一使用新版《商品房买卖合同》规范文本的；4、个人无房地产经纪资格证书而从业、中介机构未取得房地产中介资质证而经营的；5、房地产中介服务机构代理销售商品房的不规范行为；6、《宁波市房地产中介服务条例》禁止的其他各种违法经营行为等。