新快报讯(记者杨海鹰实习生陈志君通讯员黄平)国家建设部《商品房销售管理办法》6月1日实施后，省建设厅在转发相关文件时强调，预售商品房均按套内建筑面积计算房价，销售已建成的商品房及各类二手房实行总价交易。

　　省建设厅要求各市遵照国家及广东省有关规定，进一步加强商品房预售管理，制止在商品房销售中出现的虚假广告、货不对板、面积不够、质量低劣及其他违规行为，保护购房者的合法权益。

　　省建设厅同时要求制止开发企业采取返本销售(指房地产开发企业以定期向买受人返还购房款的方式销售商品房的行为)或者变相返本销售方式销售商品房，以及采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。若有违反者，将处以警告，责令限期改正，并可处以1万元以上3万元以下的罚款。