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新销售办法明起实施房价跌落难成现实

http://finance.sina.com.cn 2001年05月31日 18:04 北京晚报

　　本报讯(记者李海霞) 从明天起，《北京市商品住宅销售价格构成管理办法》开始执行。

　　该《办法》明确规定，一些原有的费用被剔出成品房成本，使人们期待北京房价会有所回落。

　　有关政府部门负责人和业内专家认为，该《办法》出台，将大大加强房地产开发中收费项目的透明度，监督和促进房地产开发企业规范操作，使商品房价格逐步趋于合理。但由于商品房价格是受土地出让成本、拆迁成本、建安成本、市场供求等多方面因素影响，而且这些因素都具有很强的不确定性，因此，该《办法》的出台这一单一因素很难左右本市商品房价格。认为该《办法》的出台能使商品房房价回落是一种误解。

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