新华社北京5月23日电(记者张旭东) 国家统计局今天公布的我国房地产开发业景气指数报告显示，今年以来我国房地产开发增长明显加快，“国房景气指数”在4月份达到106.88点，从而创下近两年来的最高点。

　　据国家统计局有关负责人介绍，自去年3月份以来，“国房景气指数”总体呈现稳步攀升的发展态势。尤其是进入2001年后，我国房地产开发增长强劲，带动了“国房景气指数” 持续上扬。

　　房地产开发业分类指数显示，土地开发面积和竣工面积增速明显加快是拉动景气指数上扬的主要因素。今年前4个月，我国累计完成土地开发面积1887万平方米，同比增长61.5%，远高于去年同期5.6%的增速。统计表明，广东、山东和浙江三省土地开发面积均超过200万平方米，是土地开发量最大的地区。

　　与往年同期不同的是，今年以来，尤其是3月份以后全国竣工面积分类指数增长明显，房地产开发新开工和竣工面积均呈现出快速增长的新特点。前4个月，全国房地产开发竣工面积为2586万平方米，同比增长34.4%，远高于去年同期增长10.3%的水平。

　　报告中显示，今年1至4月，全国房地产开发企业到位资金1788亿元，同比增长38%，增幅比去年同期猛增20个百分点，也明显高于同期房地产开发投资的增幅。前4个月房地产开发投资累计达1057亿元，同比增长22.8%。

　　据统计，前4个月，全国商品房平均销售价格为每平方米2344元，同比增长11.7%。其中商品住宅的平均销售价格为每平方米2160元，同比增长11.8%；办公楼和商业营业用房的平均销售价格也分别增长了11.4%和19.4%。

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