广州钢铁厂的退休工人老马最近告别居住了大半辈子的自家老屋，搬到一个花园式的小区。为了购买这套新房，他把老屋和新居全部用作抵押，然后每月依靠出租老房的收入“供楼”。

　　坐在宽敞亮堂的新房里，他满足地说：“到了我这个年龄，就想找个好一点的环境安度晚年。何况现在不用付首期款，‘以房养房’也不太吃力。”

　　现在的广州人越来越注重居住质量，而不再仅仅满足于拥有一套房子。对于许多广州人来说，房子也不再仅仅是“衣食住行”中必不可少的一部分，而是已经成为家庭投资的一种稳定而快捷的“生财之道”。“二次置业”正成为许多羊城家庭追求新生活的一种方式。

　　家住荔湾区的王先生算是“老广州”了。他1989年就投资几万元买了一套住房。几年后，他把这套房子租了出去，自己再去买房供楼。用这种“楼赚楼”的方法，王先生现在已置办了6处房产，每个月仅房租的收入就有2万多元。

　　谈起自己的“发家史”，王先生颇为得意地说，投资的关键是要有眼光，一定要选择容易租出去并且有升值潜力的楼盘。例如他买的第一套房子当时才花几万元，现在可以卖到几十万。

　　相形之下，年轻一族则热衷于优美的环境和高品质的生活。今年27岁的孙辉大学毕业后留在了广州，工作后正赶上单位福利分房的“末班车”，在珠江南岸拥有了一套100多平方米的大房子。他把房子稍稍装修之后，以月租2000元的价格与别人签订了两年的租房协议，自己则在单位附近租了1房1厅，每月才花400元。

　　他说：“我还想过几年单身生活，没必要住那么大的房子。过几年我会选择一个环境好的小区供楼。”

　　去年，广州市私人购房面积就超过600万平方米，人均住房面积近13平方米。

　　据中国工商银行广东省分行住房信贷处统计，自该行开办个人住房贷款业务以来，到今年3月底，广州地区个人住房贷款余额已高达75亿元。

　　过去中国人在消费理财方面一向十分谨慎，不太敢花“未来的钱”。可如今，时尚的广州人不仅在传统与现代之间找到了适合的消费理财方式，而且已开始懂得享受高质量的生活了。(郭莹玉 赵东辉 陈冀)《人民日报海外版》