新华网北京4月18日电(杨青 齐全伟) 进入2 001年北京房地产市场供销两旺，南城地区更是持继升温。据北京市地税局统计，南城各区县一季度房地产营业税均大幅增加，仅丰台区就达到2344万元，同比增加857万元，增长57.6%，显示了这一地区楼市销售的火爆。

　　据了解，北京南城泛指长安街以南的崇文、宣武、丰台、大兴等地区。由于历史和传统的原因，这一地区多年来没有成为城市规划发展的重点，造成其经济相对落后，市政基础 设施不够完善，从而制约了房地产业的发展。随着近几年北京城市建设重点转移，广安大街、南四环路、京开高速路、新世纪广场等一系列重大工程相继在南城地区实施，使许多投资者纷纷看好南城，带动了这一地区经济的发展和房地产投资的升温。

　　由于南城土地供应量与北京其它地区相比具有一定优势，房地产开发商关注的土地成本、绿化面积、能源设施、车位配套等可以得到更大满足，使怡海花园、庄维花园等一批房地产项目相继落户南城。据统计，丰台区今年一季度房地产行业的纳税户已达到138家，其中注册资金在1000万元以上的就有33户。

　　住房制度的改革推进了北京商品房市场的发展，由于北京南城地区工业少、污染指数低、生活空间大，这里的商品房开始为消费者青睐。特别是将北京市一流中小学引进住宅区的建园模式，使许多商品住宅项目具备了文化内涵，这种主题住宅也带动了楼盘的销售。(完)