从今天开始，上海市民可以将闲置的房屋存入“房屋银行”，通过一张活期存折，轻松地提取房租了。金丰易居“房屋银行”今天宣告试营业。

　　“房屋银行”是以房屋为主要经营对象，专业从事房屋经营流通服务的机构。市民如果有闲置房屋出租，又想免去寻找租客、每月收租等事项，可找“房屋银行”。有关部门会根据房屋的实际情况评估出租金价格。在物业校验完毕、办理好《房屋租赁许可证》25天后 ，出租人可凭表单至“房屋银行”领取银行储蓄存折。无论物业出租与否，“房屋银行”都应按评估的租金价格扣除适当的工作期和第三方代理佣金后，将租金按月或一次性存入出租人的储蓄存折，并向出租人赠送财产保险一份。而对于企事业单位来说，则可将合法拥有的可用于出租物业，投入“整存零取”、“整存整取”的业务中。

　　此番金丰易居“房屋银行”首次提出的12个服务项目，除了涉及房屋租赁外，还包括房屋产权交易、不动产投资理财服务、辅助金融服务等。同时，金丰易居“房屋银行”还与工商银行上海分行合作，由工行向市民推出住房抵押授信贷款等配套的金融服务，此项贷款期限为20年，1—3年的贷款年利率为5.94%，4—20年的贷款年利率为6.21%；授信额度不超过评估价值的60%。据悉，金丰易居“房屋银行”目前设在市百一店东楼十楼和曲阳商务中心六楼。