本报讯 刚刚落幕的北京春季房展会让开发商们赚了个盆满钵满，尤其是为中低收入家庭开辟的低价位住宅及经济适用房专区受到许多参观者的欢迎，但美中不足的是，展会上经济适用房依然敞开卖。

　　低价位住宅及经济适用房专区是今年展会的一大卖点，它们虽只占全部参展项目的1／3，却人气十足，在为期4天的展会中，有不少人进门就直奔这里。但这个展区让人们多少有 些失望，一是其中的经济适用房项目少，只有北潞园、诚苑小区、青年路小区等8个，可供挑选的余地小；二是这些经济适用房并没像政府要求的那样只卖给中低收入家庭。

　　此次房展会的热门项目之一--长安新城就是个经济适用房项目。它位于长安街延长线，交通便利，再加上3950元／平方米的平均售价，对参观者有很强的吸引力。笔者在现场看到，由于许多人排队抢购，售楼人员采取抓号中签的办法决定卖给谁，而不是核实购房者是否来自年收入在6万元以下的家庭。一位排了半天队却没买到房的女士说，谁都知道经济适用房是政府给中低收入者盖的，享受许多优惠，这样的房子到最后谁都可以买，实际上是“让富人占了穷人的便宜”。据组委会和中房信网统计，长安新城最终成交923套，成交金额4.12亿元，高居此次展会成交榜首位，但其中究竟有多少房子为中低收入家庭所购买，则不得而知。

　　今年2月，市政府颁布的《北京市城镇居民购买经济适用住房有关问题的暂行规定》中，除对购买者的收入进行限制外，还对购买面积作出了相应规定。但在春季房展会上，8个经济适用房项目都以三居室的大户型为主，建筑面积也大多在100平方米以上，个别项目甚至安排了跃层户型，这样的设计显然与中低收入家庭的购买力相去甚远。

　　对此，一些开发商表示，认定购房者的收入情况是一项极为复杂的工作，单靠开发商一家的力量很难完成。部分参观者则表示，开发商只关心房子能不能卖出去，不关心房子卖给了谁，要贯彻经济适用房政策，还应采取相应措施，让中低收入家庭真正买到并住上经济适用房。(王刘芳)《市场报》(2001年04月17日第二版)