本报讯 近日，南京一批“休眠”多年的房产开发项目仿佛一夜之间“醒”来了：大行宫附近一块过去曾以1亿多元天价拍出的地块在上月开始动迁；新街口的天安大厦计划改建成南京第一豪宅；62层的南京国际商城今年上半年将正式动工；而延安电影院附近、原“老广东”餐馆所在地的投资者也准备在年内启动该项目的建设。

　　这些项目大多处于黄金地段，有的已闲置了9年之久，造成巨大浪费。如今出现了集体 复苏的迹象，无疑是一件好事。业内人士指出，这在很大程度上应归功于南京经济形势的好转，而长江二桥和地铁等城市基础设施建设的全面展开，改善了南京的投资环境，使开发商们增添了信心。与此同时，世界华商大会的召开也为其“苏醒”提供了契机。

　　但要使这些项目真正“起死回生”，开发商还应慎重考虑。南大不动产研究中心主任高波教授指出，闲置项目所面临的问题不少，由于长时间搁置，仅利息累积下来就是一个惊人的数字，地价成本的抬高在所难免，因此开发商应当明确该项目今后以什么样的价格进入市场。但目前开发商最迫切需要解决的问题还是如何准确地找到项目的市场定位，如果不经过市场调研，盲目上马，那么即使项目建成之后也会继续“闲置”下去。(陆艳)