买房当然要质量好、位置好，价格适中，但也要看它物业管理咋样？目前，物业管理好坏日益成为哈尔滨市民买房的重要标准。

　　一位姓李的市民曾买了一栋70多平方米的住房，他觉得房子不错，价格不贵，便高高兴兴地付了款，可住了一段时间，他觉得不划算了。因为小区内整天垃圾满院，家里水、电等出了问题也无人过问。许多有这样经历的人越来越感到物业的重要了，他们普遍认为，选 房更要选“物业”。

　　有关人士认为，消费者购买住房签“期房预售合同”时，应特别注意合同中有没有楼房的物业管理条款及其收费标准。另外要看物业公司能否在日常管理中履行职责。如是否能为居民提供包括水、电、气费的代收代缴以及保安、清洁、公用设施配套工程的维修等多项职能。