今年起，上海新建内销商品房均需设立维修基金，但您居住的小区维修基金有多少，却少有市民能算得清。

　　根据今年实施的《上海市商品住宅维修基金管理》规定，商品房交付时，首期基金的缴纳数额：配备电梯的住宅，按每平方米建筑面积由购房人缴纳36元，房地产开发商缴纳48元；不配备电梯住宅，购房者缴纳24元，房地产开发商要缴纳60元。两者相加，配备电梯的 住宅每平方米建筑面积首期维修基金可筹集84元，不配备电梯为60元。

　　假如某居住区，它的建筑面积为3万平方米的话，不配备电梯，初期筹集的基金应是180万元，配备电梯的则要达252万元。

　　这笔数目比较巨大的款项，它的监督、使用和管理就显得非常重要，关系到你所居住的房屋以后是否能得到正常的维护和安全的使用。因此，已出过这笔维修基金的业主，一定要随时关心这笔钱存在何处，千万不要被人挪作他用，不然的话，就无法正常维修你的房屋了。(晓文)