李先生从三年前就开始为买房奔波：去售楼处，看样板间，逛房展会……可直到今天，他也没有定下买哪儿的房子。最近我们同李先生谈起买不到房子的原因，他大发感慨，讲述了如下遭遇。

　　这三年来的买房经验让我感受最深的是：商品房市场像个大自由市场。几乎我去过的每一个项目都是卖房的漫天要价，买房的就地还钱。有的项目要价和成交价差每平方米就能有几百元。即使是同一套房子，你找的售楼人不同，你的买房价格肯定不一样；不同的买房人找同一位售楼人，拿到的房价也不一样。

　　买房子这样的高额价格商品，动辄上百万，差一个点就是一万多元。我想，这对于任何一个家庭都不是小数目。

　　我曾经看上二环路边上的一个项目，当时，我看上的那套房子的报价是(每平方米)6380元，第一次谈好，分三次付清房款按照九八折给我；我觉着还可以谈，就等了几天，售楼小姐绷不住了，打来电话说价格可以再谈，于是，第二次同样的付款方式，售楼小姐让步到九六折，并告之，再要折扣就要找经理才有效。“如果找总经理是不是折扣更大？”我问小姐。“那你去找好了。”她显然是被我的得寸进尺给激怒了。人家项目是热销楼盘，实在用不着跟我耽误这么多时间。我也就识趣地没再去找。

　　让我至今百思不解的是城北的一个项目，我竟然没费太大周折从九八折砍到了八五折。

　　其实，我并不是砍价的能手，平常在农贸市场买黄瓜，我最多从两块二砍到两块。可在买房子这个问题上我却在砍价上大显了一把身手，而且我越砍越上瘾，抽空就去找个项目斗嘴。我这样做的原因，一来是锻炼自己的能力，二来看准机会少花钱，多办事。真要是一套房子省下十万二十万的，何乐不为？(文／肃静)