交行推出转按贷款

　　本报讯2002年房贷市场可谓是如火如荼，银行的房贷切实解决了许多居民的买房问题，但是一旦您想将还在还贷的房屋转让怎么办？别着急，如果您是在交行办理的房屋贷款，“转按”贷款业务将完成您转让房屋的愿望。

　　个人住房担保贷款———“转按”贷款是指借款人(购房人)购买已在交行按揭(抵押)的商品房，以所购房产继续做抵押向交行申请贷款，并分期偿还贷款本息的贷款业务。王先 生于2000年以银行按揭形式购买了一套价值100万元的房产，首付了20万元，向银行以所购房产抵押贷款80万元，贷款期限20年。2002年王先生由于工作原因迁往外地，欲将该房产转卖李先生。但按以往银行住房担保抵押贷款规定，在借款人未还清房屋贷款前，无权将该房产转卖他人。而“转按”贷款，使这一转让成为可能。