昨日，省港两地正式实施24小时通关，往返两地的居民可以随时通过落马洲皇岗口岸出入境了。广州，是广东省聚集着众多港人的中心城市，24小时通关对广州楼市的影响又有多少呢？记者特意走访了几位经常往返两地地产专业人士和香港居民，他们的看法各有代表性。
“24小时通关”对楼市的利好一直被炒得沸沸扬扬，地产商还为此大作文章，人们乘
搭直通车时就能感受到深圳和香港粉岭、上水一带商品房竞争的热烈气氛，针对这一利好推出的巨型促销条幅随处可见。
广州楼市所受的影响远比深圳小，但以度假盘最集中的番禺和商务区的天河北两区楼市所受的影响较明显。在香港买家所占比例相当大的祈福新村，销售人员对香港买家说的最多一句话是：“都快24小时通关了，买套房子度假玩到多晚都不怕了。”这一为买家设定的购买理由，可信程度和打动程度无疑很高。
而在番禺置业的香港人一般以退休、度假人士和在当地设厂经商的人士居多，内地的经济前景和发展机遇是使他们选择在这里定居的主要原因。祈福新村发展商说，24小时通关会使初步考虑置业者消除在往返方面的顾虑，从长远的角度看，对一大批准备在广州置业的香港潜在买家产生积极影响，短期内尚未有明显的表现。
但也有不少地产人士认为，24小时通关对楼市的影响目前还没有任何表现，未来对深穗楼市的影响应是负面大于正面。中原地产总经理黄轩明说，因两地相隔这么近，再晚都能回家，干嘛把家搬过来？在香港，一个家庭社会福利和教育所面临的问题并非内地的低楼价就能抵消得了的。而经纬物业总经理区俊文说得更直接：“24小时通关？对广州楼市的影响一点都没有！”
(邓伟东)
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