许荣茂表示上海双塔5星级酒店最迟二季度开工

　　许荣茂钟情北外滩开发

　　记者李小刚发自上海

　　北外滩开发办的人员透露，世茂新城的双塔五星级酒店的设计方案，1月20日已经通过了世茂集团和政府部门的第二轮协商，该方案还要进行第三轮的协商才会确定下来，相关地 块的动迁将要完成，最迟会在二季度开工。

　　“世茂集团很注重和政府部门的合作。北外滩商务区的建设之所以迟迟没有开工，是因为我们一直和虹口区政府、北外滩开发办在项目的设计上进行协商，希望能设计出符合政府总体规划的精品工程。”世茂集团一位杜姓经理向记者介绍了目前项目的进展，但没有满足记者看一下双塔酒店的设计方案的要求，因为该设计方案还存在一些变数，他表示世茂在项目没有成型之前，希望能低调处理。

　　据悉，这个酒店的一期投入可能是3-5个亿，楼高130米左右，预计两年内建成，届时将成为北外滩的一个标志性建筑。而目前，苏州河以北还没有一幢五星级酒店，北外滩周边的酒店也大都功能不全，比如上海大厦就没有会议厅，而海鸥饭店的客房数量很小。由此来看，北外滩一幢功能齐全的五星级酒店将会有很好的前景。

　　这个酒店项目的暗暗启动，也表明许荣茂在北外滩商务区的项目将逐渐向前推动。而此前，已有媒体根据上海申江北外滩开发建设有限公司和上海中远三林北外滩开发建设有限公司的挂牌成立，而在传言世茂集团在北外滩商务区的开发项目可能会被分食。

　　“世茂集团失去北外滩开发中项目的可能性很小。”北外滩开发办公室副主任宋宝儒告诉记者。

　　宋宝儒表示，世茂集团在北外滩开发的规划概念出来之前就看中了这块地，大体是在2001年，前后和虹口区政府谈了近一年才签下来，他们变动的可能性不大，中远三林和申江开发建设公司要开发的地块与世茂的并不冲突。

　　世茂集团北外滩中央商务区开发的协议是在去年3月25日和虹口区政府签订的。这个地块在整个北外滩规划的西南角，位于黄浦江和苏州河的交汇之处。这块地被许多开发商认为是北外滩中潜力最大的一块，因而引起了许多房产开发商的垂涎。

　　针对许荣茂淡出北外滩开发的传言，世茂集团的杜经理告诉记者，许荣茂做事一向较为低调，本月8日的北外滩开发论坛实际上也是到会了，并不是有媒体所说的在论坛上“消失”。

　　和许荣茂有过合作的政府官员这样形容许荣茂，“胆子很大，但做事很细心”。看过了双塔五星级酒店设计方案的相关官员认为，这个酒店的设计气派辉煌，许荣茂做事精益求精。

　　现在并没有迹象表明，许荣茂会放掉北外滩这块肥肉。